top of page
השקעה קבוצתית
ניאולנד מתמחה בבניית קרן השקעות קבוצתית
קרן בבעלות נכס מולטי פמילי בעל מספר רב של דירות או פורטפוליו של נכסים מסוג סינגל/דופלקס/קוואד.
איתור הנכס
השבחה
ניתוח הנכס ובדיקת נאותות
הכנסה פאסיבית
רכישת הנכס
מכירה
יתרונות השקעה בקבוצה
ניהול סיכונים - השקעות בנכסי מולטי פמילי מאופיינות ביציבות וסיכון נמוך יחסית הודות לאפיקי הכנסה רבים הנובעים ממספר רב של דיירים, זאת בשונה מהסתמכות על דייר או
משפחה אחת בנכס סינגל פמילי, שבו אי תפוסה יכולה ליצור סיכון גבוה להשקעה.
סיווג הנכס כמסחרי - היחס למולטיפמילי הוא כאל נכס מסחרי. המשמעות היא שבדומה לעסק, הנכס מאפשר לבעלים שלו להשפיע על ערכו ביחס ישיר לכמות ההשקעה שלו בהשבחה ובאיכות הניהול.
השקעה יציבה - נכסי מולטי פמילי מהווים את פתרון הדיור הפופולרי ביותר בארצות הברית ונהנים מגידול מתמשך ויציב בביקושים בקרב כל המעמדות הסוציו-אקונומיים ואף שומרים על ערכם בתנאי שוק משתנים.
תהליך ההשקעה
bottom of page